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          成都圣沅房地产开发有限公司
          房价泡沫十城为何没有成都 2016上半年它独占另一个榜首
          来源: | 作者:admin | 发布时间: 2017-11-23 | 710 次浏览 | 分享到:
          德科地产频道今日做了一个梳理,在中国房价泡沫前十的城市里,自然没有成都。
          其数据的来源正宗。每月10日,国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据(苏州和东莞未列入)。用这堆密密麻麻的原始数据,编制了两个维度的排行榜:一是房价涨幅排行榜,二是房价泡沫指数排行榜。

             房价泡沫最大的十个城市在哪里?
             德科地产频道今日做了一个梳理,在中国房价泡沫前十的城市里,自然没有成都。

            其数据的来源正宗。每月10日,国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据(苏州和东莞未列入)。用这堆密密麻麻的原始数据,编制了两个维度的排行榜:一是房价涨幅排行榜,二是房价泡沫指数排行榜。

              根据7月18日国家统计局公布的数据,我们梳理出来的「房价泡沫指数排名前十城市」依次为:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。

             房价泡沫指数的制作是这样完成的:
          ◆原理:如果新房的价格涨幅,远远超过二手房的涨幅,那么在一定程度上可以说明,这座城市的房价不够健康。
          ◆计算公式:(新房环比涨幅-二手房环比涨幅)÷(新房环比涨幅 1)×1000
          ◆结论逻辑:指数越高,代表泡沫成分越大,指数越低,代表泡沫成分越??;需要强调的是,受供应结构、地方政府行政干预(比如对新房进行限价)等因素影响,「DK房价泡沫指数」只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。

           

             成都在另外一个榜上独占第一。

             2016年,上半年成都工业投资一马当先,同比增长37.3%,增速在副省级城市排名第一。

            2016年,成都将完成工业投资、技改投资的目标,分别锁定在2185亿元、1668亿元以上。已有中国电科网络信息安全产业园等116个项目开工,中车成都产业园、京东方扩能、兵装集团汽车零部件产业园等  150个项目正在加快建设,东风神龙等134个项目将投产达产。

             按照人口净流入和GDP值两个指标,成都仍然属于房地产高度稳定提升的城市。

          (2016.7.19)

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